{"id":3285,"date":"2018-08-24T09:07:29","date_gmt":"2018-08-24T07:07:29","guid":{"rendered":"https:\/\/stalovers.pl\/?p=552"},"modified":"2018-08-24T09:07:29","modified_gmt":"2018-08-24T07:07:29","slug":"jak-kupowac-i-budowac-tanie-domy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/new.stalovers.pl\/de\/jak-kupowac-i-budowac-tanie-domy\/","title":{"rendered":"Jak kupowa\u0107 i budowa\u0107 tanie domy?"},"content":{"rendered":"

Wielu ludzi uwa\u017ca, \u017ce nie sta\u0107 ich na w\u0142asny dom. Istnieje jednak kilka sposob\u00f3w na zaoszcz\u0119dzenie pieni\u0119dzy przy zakupie nieruchomo\u015bci oraz na uzyskanie mieszkania lub domu z nieco mniejszym kapita\u0142em i bez wysokich dochod\u00f3w. Tanie domy s\u0105 w zasi\u0119gu ka\u017cdego<\/strong>, kto potrafi zapewni\u0107 sobie sta\u0142e, nawet niezbyt \u2018wydajne\u2019, \u017ar\u00f3d\u0142o dochod\u00f3w lub jest na tyle operatywny, \u017ce dysponuje konkretnym kapita\u0142em.<\/p>\n

Kupno taniego domu<\/h2>\n

Najprostszym sposobem wej\u015bcia w posiadanie domu jest kupienie go. Mo\u017cna tego dokona\u0107 na kilka sposob\u00f3w. Oto niekt\u00f3re z nich:<\/p>\n

    \n
  1. Kupno nieruchomo\u015bci z licytacji<\/strong>
    \nJedn\u0105 z tych opcji jest zakup nieruchomo\u015bci w ramach wyprzeda\u017cy. Dzieje si\u0119 tak zawsze, gdy w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci nie mo\u017ce ju\u017c sp\u0142aca\u0107 rat po\u017cyczki w d\u0142ugim okresie, wi\u0119c bank sprzedaje dom lub mieszkanie na aukcji. Bardzo cz\u0119sto mo\u017cna kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 na naprawd\u0119 korzystnych warunkach, je\u015bli dysponujemy odpowiedni\u0105 dla banku wiarygodno\u015bci\u0105 finansow\u0105 (odpowiedni kapita\u0142 + gwarancje dodatkowe).<\/li>\n
  2. Nieruchomo\u015b\u0107 finansowa bez kapita\u0142u w\u0142asnego<\/strong>
    \nZ regu\u0142y eksperci twierdz\u0105, \u017ce nale\u017cy wnie\u015b\u0107 najwy\u017cszy mo\u017cliwy wska\u017anik kapita\u0142u w\u0142asnego dla sfinansowania kupna nieruchomo\u015bci. Mo\u017cliwe jest jednak r\u00f3wnie\u017c finansowanie bez kapita\u0142u w\u0142asnego. Chocia\u017c kredyty pod zastaw hipoteki kupowanego domu nie s\u0105 oferowane przez wszystkie banki, to niekt\u00f3re z nich udzielaj\u0105 po\u017cyczkobiorcom kredytu w wysoko\u015bci 100% ceny zakupu, a w wyj\u0105tkowych przypadkach nawet 110%. Warunkiem tego jest konieczno\u015b\u0107 posiadania z najwy\u017csz\u0105 mo\u017cliw\u0105 gwarancj\u0105 \u017ar\u00f3d\u0142a sta\u0142ego, odpowiednio wysokiego dochodu.<\/li>\n
  3. Kupno domu od prywatnego oferenta<\/strong>
    \nBrokerzy du\u017co czasu i energii po\u015bwi\u0119caj\u0105, by dobrze zarabia\u0107 na po\u015brednictwie w sprzeda\u017cy\/kupnie nieruchomo\u015bci. Znaj\u0105 zar\u00f3wno rynek, jak i \u017cyczenia kupuj\u0105cego, dzi\u0119ki czemu mog\u0105 znale\u017a\u0107 obiekt, kt\u00f3ry najlepiej odpowiada potrzebom potencjalnym klientom. Je\u015bli chcesz, mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c samodzielnie wyszuka\u0107 odpowiedni dom i kupi\u0107 go bezpo\u015brednio u aktualnego w\u0142a\u015bciciela. Jest to trudne, ale ci\u0105gle mo\u017cliwe, a oszcz\u0119dza prowizj\u0119 maklersk\u0105 i obni\u017ca w ten spos\u00f3b koszty zakupu. W przypadku problem\u00f3w, takich jak realizacja umowy, kupuj\u0105cy nie ma wtedy pod r\u0119k\u0105 wynaj\u0119tego eksperta i trzeba za pomoc zap\u0142aci\u0107 dodatkowo.<\/li>\n<\/ol>\n

    Inne mo\u017cliwo\u015bci:<\/p>\n