Spr\u00f3bujmy odpowiedzie\u0107 na pytanie, dlaczego wi\u0119kszo\u015b\u0107 ludzi decyduje si\u0119 na zakup nowego, a nie u\u017cywanego domu. Czy jest to spos\u00f3b na poszukiwanie nowoczesno\u015bci i funkcjonalno\u015bci? Mo\u017cliwo\u015bci dostosowania domu jeszcze w trakcie budowy? A mo\u017ce u\u017cywania najnowszych, energooszcz\u0119dnych materia\u0142\u00f3w i system\u00f3w, aby podnie\u015b\u0107 atrakcyjno\u015b\u0107 i zmniejszy\u0107 koszty u\u017cytkowania? Niestety kupuj\u0105cy, cz\u0119sto dzia\u0142aj\u0105c w emocjach zwi\u0105zanych z organizowaniem nowej przestrzeni \u017cyciowej mog\u0105 przeoczy\u0107 niekt\u00f3re kluczowe szczeg\u00f3\u0142y, kt\u00f3re maj\u0105 niebagatelny wp\u0142yw na ostateczn\u0105 decyzj\u0119 zakupu i jej p\u00f3\u017aniejsze skutki. Ciekawi was, co to takiego? Oto 8 rzeczy, kt\u00f3re nale\u017cy wiedzie\u0107, kupuj\u0105c nowy dom:<\/p>\n
<\/p>\n
Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce maj\u0105cy problemy finansowe developer postanowi sprzeda\u0107 rozpocz\u0119te inwestycje przed uko\u0144czeniem budowy. Oferuje w\u00f3wczas ni\u017csz\u0105 cen\u0119, a pieni\u0119dzmi uzyskanymi ze sprzeda\u017cy zamierza za\u0142ata\u0107 swoj\u0105 dziur\u0119 w bud\u017cecie. Wszystko by\u0142oby dobrze, gdyby tych wp\u0142aconych pieni\u0119dzy wystarczy\u0142o do doko\u0144czenia budowy. Ale co b\u0119dzie, je\u015bli zabraknie? Mo\u017cna zosta\u0107 z rozgrzebanym placem rob\u00f3t na d\u0142ugie lata, zmieniaj\u0105c rado\u015b\u0107 zamieszkania \u201ena swoim<\/em>\u201d w pog\u0142\u0119biaj\u0105c\u0105 si\u0119 frustracj\u0119 i niepewno\u015b\u0107.<\/p>\n Deweloperzy handluj\u0105cy domami bardzo cz\u0119sto maj\u0105 specjalnie skonstruowany tzw. dom pokazowy, kt\u00f3ry ma za zadanie unaoczni\u0107 kupuj\u0105cym, jak b\u0119dzie wygl\u0105da\u0142o ich przysz\u0142e gniazdko. I tutaj zn\u00f3w kluczow\u0105 rol\u0119 odgrywa ludzka uczciwo\u015b\u0107. Solidny deweloper<\/a> nie b\u0119dzie niczego ubarwia\u0142 i zaprezentuje przysz\u0142\u0105 inwestycj\u0119 rzeczywi\u015bcie w takim stanie, w jakim oddaje gotowe domy. Kombinator zmieni szereg detali, aby uatrakcyjni\u0107 wygl\u0105d, ale po zbudowaniu okaza\u0107 si\u0119 mo\u017ce, \u017ce np. zabudowa tarasu jest z sosny, a mia\u0142a by\u0107 z d\u0119bu, a drewniane okna \u2014 w prezentowanym modelu, finalnie okaza\u0142y si\u0119 plastikami.<\/p>\n To sprytna sztuczka nieuczciwych sprzedawc\u00f3w polegaj\u0105ca na wymontowaniu drzwi pomi\u0119dzy s\u0105siaduj\u0105cymi pokojami. Stwarza si\u0119 przez to wra\u017cenie powi\u0119kszenia przestrzeni mieszkalnej. Warto wi\u0119c \u2014 ogl\u0105daj\u0105c model przysz\u0142ego domu zapyta\u0107 niewinnie i od niechcenia: \u201ePrzepraszam, a dlaczego tutaj nie ma drzwi<\/em>?\u201d S\u0142uchaj\u0105c pokr\u0119tnych wyja\u015bnie\u0144 dewelopera mo\u017cna mie\u0107 niez\u0142y ubaw.<\/p>\n Ju\u017c na wst\u0119pie ustali\u0107 nale\u017cy, co jest w 100% zagwarantowane w cenie. Nie dopuszczajmy do sytuacji, \u017ce zostaniemy zasypani dobrodziejstwem gratis\u00f3w. Mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce kabina prysznicowa nie jest \u017cadnym prezentem, ale elementem wyposa\u017cenia gwarantowanym w umowie. Je\u017celi sprzedaj\u0105cy chce nas rzeczywi\u015bcie obdarowa\u0107, niech nie posuwa si\u0119 do taniej sztuczki, oferuj\u0105c co\u015b, za co i tak zap\u0142acimy. I nie wa\u017cne, jak dobrze to brzmi w czasie pertraktacji.<\/p>\n To jest prawdziwe pole do popisu dla sprytnego sprzedawcy. Zaczyna mami\u0107 lepszymi jako\u015bciowo drzwiami, markow\u0105 armatur\u0105, drewnianymi oknami\u2026 Je\u015bli pozwolimy mu na zahipnotyzowanie nas, mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce za wymarzony dom b\u0119dziemy musieli zap\u0142aci\u0107 20-30 procent wi\u0119cej. Czy nie lepiej jest wszelkich zmian i udogodnie\u0144 dokona\u0107 jak troch\u0119 pomieszkamy i przyjdzie czas albo ch\u0119\u0107 na remont? Mo\u017ce do tej pory uda nam si\u0119 od\u0142o\u017cy\u0107 troch\u0119 pieni\u0119dzy i proces nie b\u0119dzie tak bolesny finansowo?<\/p>\n Podpisuj\u0105c umow\u0119, nale\u017cy baczn\u0105 uwag\u0119 zwr\u00f3ci\u0107 na termin, w jakim inwestycja ma zosta\u0107 uko\u0144czona, a klucze do nowego domu nam przekazane. Warunkiem koniecznym jest zapis w umowie daj\u0105cy nam mo\u017cliwo\u015b\u0107 anulowania transakcji i odzyskania wp\u0142aconego depozytu w momencie, gdyby inwestor nie wywi\u0105za\u0142 si\u0119 terminu.<\/p>\n Zanim podpiszemy umow\u0119 z wykonawc\u0105, warto dok\u0142adnie dowiedzie\u0107 si\u0119 wszystkiego odno\u015bnie dalszych plan\u00f3w zabudowy wok\u00f3\u0142 naszego nowego domu. Przecie\u017c ca\u0142kiem prawdopodobne jest, \u017ce mo\u017cemy by\u0107 jednymi z pierwszych klient\u00f3w rozpocz\u0119tego przedsi\u0119wzi\u0119cia budowlanego i wok\u00f3\u0142 naszej nie ma jeszcze \u017cadnej innej rozpocz\u0119tej budowy. Wydaje si\u0119, \u017ce b\u0119dziemy mieli spok\u00f3j i du\u017co przestrzeni wok\u00f3\u0142. Jakie\u017c mo\u017ce by\u0107 zdziwienie, gdy z up\u0142ywem czasu zaraz za ogrodzeniem powstanie sklepik osiedlowy, a okna naszego salonu b\u0119d\u0105 wychodzi\u0142y na \u0142azienk\u0119 s\u0105siada. Nie o takim domu marzyli\u015bmy, prawda?<\/p>\n <\/p>\n Nowy dom to nie jest b\u0142ahy wydatek. Jego zakup najcz\u0119\u015bciej poch\u0142ania oszcz\u0119dno\u015bci \u017cycia wspomagane dodatkowo d\u0142ugoletnim kredytem hipotecznym. Dlatego w planach wydatk\u00f3w, kt\u00f3re nas czekaj\u0105, bezwarunkowo wpiszmy wynagrodzenie dla niezale\u017cnego specjalisty, kt\u00f3ry b\u0119dzie dla nas nadzorowa\u0142 ka\u017cdy istotny etap budowy. Taki nasz \u201eprywatny inspektor budowlany<\/em>\u201d musi odznacza\u0107 si\u0119 bardzo du\u017c\u0105 wiedz\u0105 i praktyk\u0105 w dziedzinie budownictwa. Jego us\u0142ugi nie b\u0119d\u0105 przez to tanie, ale warto od\u017ca\u0142owa\u0107 jak\u0105\u015b kwot\u0119, aby mie\u0107 pewno\u015b\u0107, \u017ce w trakcie budowy ekipa nie pope\u0142ni \u017cadnych drastycznych b\u0142\u0119d\u00f3w, ani nie u\u017cyje nieodpowiednich materia\u0142\u00f3w. Dzi\u0119ki dzia\u0142aniom inspektora unikamy<\/span> sytuacji, gdy po kr\u00f3tkim okresie u\u017cytkowania wszelkie niedor\u00f3bki naszego nowego domu zaczyna wychodzi\u0107 na \u015bwiat\u0142o dzienne.<\/p>\n Ten artyku\u0142 nie wyczerpuje w stu procentach tematu zagro\u017ce\u0144 i pu\u0142apek, kt\u00f3re mog\u0105 czyha\u0107 na nabywc\u00f3w nowego domu. Dlatego tak istotne jest, aby znale\u017a\u0107 uczciwego i sprawdzonego wykonawc\u0119 i dewelopera. Firma STALOVERS<\/a> z Bia\u0142egostoku<\/strong> spe\u0142nia te kryteria. Zapraszamy do naszego biura mieszcz\u0105cego si\u0119 przy ulicy Mazowieckiej 35 w Ksi\u0119\u017cynie<\/span>. Udzielimy Pa\u0144stwu wszelkich niezb\u0119dnych informacji i opowiemy o sposobach budowania przez nas dom\u00f3w. Poznaj\u0105c Wasze potrzeby, podpowiemy najkorzystniejsze i najbardziej ekonomiczne rozwi\u0105zania. Prosimy zadzwoni\u0107 i um\u00f3wi\u0107 si\u0119 na spotkanie. Wszystkie potrzebne informacje zawarli\u015bmy w zak\u0142adce KONTAKT<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Spr\u00f3bujmy odpowiedzie\u0107 na pytanie, dlaczego wi\u0119kszo\u015b\u0107 ludzi decyduje si\u0119 na zakup nowego, a nie u\u017cywanego domu. Czy jest to spos\u00f3b na poszukiwanie nowoczesno\u015bci i funkcjonalno\u015bci? Mo\u017cliwo\u015bci dostosowania domu jeszcze w trakcie budowy? A mo\u017ce u\u017cywania najnowszych, energooszcz\u0119dnych materia\u0142\u00f3w i system\u00f3w, aby podnie\u015b\u0107 atrakcyjno\u015b\u0107 i zmniejszy\u0107 koszty u\u017cytkowania? Niestety kupuj\u0105cy, cz\u0119sto dzia\u0142aj\u0105c w emocjach zwi\u0105zanych z […]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[29],"tags":[],"class_list":["post-3263","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-blog"],"acf":[],"yoast_head":"\nCzy model domu odzwierciedla rzeczywisto\u015b\u0107?<\/h3>\n
Sztuczne powi\u0119kszanie przestrzeni<\/h3>\n
Podejrzane bonusy<\/h3>\n
Podnoszenie standardu<\/h3>\n
Termin rzecz \u015bwi\u0119ta<\/h3>\n
Plan zagospodarowania<\/h3>\n
Po pierwsze sprawdzaj, po drugie\u2026 sprawdzaj<\/h2>\n